リース会計について

リース取引とは

①特定の物件をある期間にわたり使用する権利を与える。
②使用料を払う

ファイナンス・リースとは

①中途解約できない。
②物件の利益・コストを実質的に受ける。

物件の利益・コストを実質的に受けるとは

①自己所有するとしたら得られる利益をほとんどすべて享受する。
②取得価額・維持費・陳腐化リスク等をほとんどすべて負担する。

判定基準

次のいずれかを満たす
A.現在価値基準
 リース料≧見積購入額の90%
B.経済耐用年数基準
 リース期間≧経済耐用年数の75%

オペレーティング・リースとは

ファイナンス・リース以外

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