一人暮らしについて
一人暮らしの部屋づくり
・デスク勉強や仕事をするためのスペースとしてデスクを買うかを決める。
絶対に必要なものではない。
メリット
割とスペースを食うので、慎重に買うかどうかを決める。
物を買うときの基本として、大きいもの、高いもの、長く使うものについては買う前に十分に検討する必要がある。
気に入らない場合に交換するためのコストが大きいからだ。
今のところ不要と判断し、小さめの折りたたみできる机でフィニッシュとする。
部屋探しのポイントを洗い出そう。
どんな部屋がいいのか？どこに注目すればいいのだろう。
いい部屋を定義する。
いい部屋とはどういうものかを決定する。
「いい」は人によって違うから、」自分にとっての「いい」とは何かを定義する。
つまりほしい条件をあげていく。
無数の選択肢を絞っていこう。
駅を決める
まずは駅を決める。
最高でも2つくらいに絞りたい。
駅が複数あるだけで選択肢が大幅に増えてしまう。
最終的に一つに絞るのだから、まずは一番数を減らせる条件から決めてしまう。
駅の決め方
通勤通学があるなら通いやすい駅を選ぶ。
1本で行けたり始発で乗れたり乗り換えが少なかったすれば通いやすくなる。
通勤通学時間は一年を通して影響してくるからこれは非常に重要だ。
Yahoo!乗換とかでかかる時間を調べよう。
相場で決める。一軒一軒値段を調べるのは時間がかかりすぎるから相場である程度のあたりをつけてしまおう。
HOME'Sで大体の家賃相場を調べることができるので、活用しよう。
http://www.homes.co.jp/chintai/price/
駅からの距離
駅から10分くらいなら我慢できるだろうか。
まずは最低条件を設定しよう。
家賃・管理費・共通費・敷金・礼金
お金はかなり重要なファクターとなる。
場所とお金はかなり優先順位の高い条件となるので、ここを変えると選択肢の幅がかなり変わってしまう。
それ以外にもいろんな条件がある。ネットで探す時にチェックマークをどんどん押していくことになるからそれを参考に自分にとって必要なものを把握していこう。
メジャーなのは以下の条件。
築年数
新しいほどきれいではあるが、リフォームなどがあればそん色ない場合も。
方角
南向きが最も日当たりが良い。ただし建物にさえぎられている場合は無意味なので、下見で確認する必要がある。
本当に日当たりが良いのかが重要だ。
階数
2回以上のほうが防犯の観点から良い。虫も少ない。
間取り
一人暮らしなら１Rか１Kでいいのではないだろうか。１Rだとキッチンと部屋がわかれていないのでにおいが気になるかも。
自炊を一切しないというのならありかもしれない。
バス・トイレ構造
バス・トイレが一緒か別になっているか。
一緒なら掃除はしやすいが床が濡れてしまったり快適さは犠牲になるかも。
ウォシュレット（温水洗浄便座）
必要な人には絶対必要。
浴室乾燥機
室内洗濯機置き場
独立洗面台
フローリング
エアコン
宅配ボックス
敷地内ゴミ置き場
都市ガスorプロパンガス
下見・内覧で見るべきポイント
雰囲気。直感的に嫌だなと思ったら危険信号である。割と大事にしたほうがよい。
日当たり、騒音なんかは現場に行かないと分からない。可能であれば複数の時間帯で行くべきである。
下見に行くときはデジカメ、メジャーを持っていこう。
写真を撮りまくって後で確認できるようにしよう。写真を撮るときは大きさの参考になるようなものも一緒に撮るといいだろう。
家具等で持っていくものがすでに決まっている場合は入るスペースがあるか確認するためにメジャーでスペースを図る必要がある。
不動産屋の情報の駅からの時間は意外とその通り行かないことがあるので、実際に歩いて本当にその時間でたどりつけるかを確認することも必要だ。
車で見せてもらうだけでなく、自分で歩くことが大事である。
紙パックの飲み物がたくさんセットになっているものを買う
野菜ジュース、牛乳など飲み物をストローで飲めるタイプの紙パックがセットになっているものを買う。注ぐ必要も、洗う必要もない飲み物を常備しておく。
面倒くさいステップを一つでも減らす。
家事を自動化する家電を買う
ドラム式洗濯機、ルンバ、食洗器を買う。自炊せよ
自炊するかしないかで圧倒的にコストが変わってくる。2，3倍の金額になるだろう。外食ちゅしんの場合。
ただし、自炊には時間がかかる。
お金以外のコストを払うことになるから一概にお得とは言えない。
現実的には組み合わせていくのがバランスよくてよいだろう。
そのためには作り置きが賢い選択肢となりそうだ。
週末に何日か分の食事を作り置きしてレンチンするだけの状態にする、
週に何日かは飲みに行ったり外食をする。